Эксплуатация

Региональная Девелоперская Компания предлагает своим Клиентам комплексное решение по техническому обслуживанию и эксплуатации зданий.

В комплексное обслуживание зданий входят следующие услуги:

Контроль технического состояния и жизнеобеспечения объекта

проведение плановых и внеплановых осмотров;

круглосуточный надзор за работой инженерных систем и коммуникаций.

Техническое обслуживание зданий

поддержание работоспособности инженерных систем (инженерная эксплуатация зданий);

работы по наладке и регулировке оборудования (техническая эксплуатация зданий);

подготовка объекта к сезонной эксплуатации.

Планово-предупредительный ремонт и регламентные работы

сезонные/периодические профилактические работы по поддержанию функционирования инженерных систем на все время эксплуатации зданий.

Текущий ремонт

восстановление исправности конструкций и систем инженерного оборудования (техническое обслуживание зданий невозможно без устранения стихийно возникающих неполадок);

поддержание эксплуатационных показателей инженерно- технических систем, строительных конструкций зданий и сооружений на протяжении всего периода технического обслуживания зданий во время эксплуатации объектов недвижимости.

Нормативные мероприятияво время эксплуатации объектов недвижимости

ведение оперативной и эксплуатационной документации и паспорта объекта на весь период эксплуатации зданий;

выполнение законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации зданий;

аттестация персонала.

Перед заключением договора на техническое обслуживание и эксплуатацию зданий Региональная Девелоперская Компания проведет всю работу, связанную с подготовкой к приемке в эксплуатацию всех инженерных систем, в том числе: изучение проектов с точки зрения последующей эксплуатации, проверка полного перечня актов скрытых работ, гигиенических сертификатов, наличия паспортов на весь перечень оборудования, подготовка исполнительной документации, схем эксплуатации, технических регламентов, графиков планово-предупредительных ремонтов, должностных инструкций и инструкций по охране труда, применительно к каждому рабочему месту.